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VR设备看房现代看房新方式
vr看房成常态的原因
多数人实地看房时很匆忙,没办法精确了解长度、宽度、高度等具体信息,一个空间能不能放下柜子、梳妆台,其实不能很准确判断,VR一方面呈现了真实空间,一方面标准了非常详细的数据信息,同时,还能反复来回看,体验其实更好。
疫情期间,人工智能应用场景海量落地,助力了抗疫也助力了自身生存发展,VR技术同样不甘落后。房企不失时机将营销创新转向“线上营销”,通过自建线上营销平台,引导消费者用VR看房或者VR沉浸式样板房体验。
现在很多大的房地产企业,例如万科、绿地、碧桂园等都顺着时代的潮流,引进了VR的技术,为看房者增加了一个新的体验模式,增加了一个吸引点。对于房地产开放商来说,这无疑是一个好的抉择,我们通过下表可以明确的看出:
在刚刚过去的两个月里,互联网快速改变着人们的生活。在国泰君安发布的《疫情重塑消费习惯》报告中指出了几个有趣的消费场景变化:①线上化消费崛起(服务线上化+产品线上化),随着宽带基础设施的完善、5G时代的到来,新型“宅经济”需求量持续增长;②健康化消费备受重视(产品健康化+生活方式健康化);③便捷化消费更受青睐,越来越多的消费者选择足不出户、方便快捷、简单直接的消费方式;④非接触式消费持续走红,消费者会更加倾向人机自助式消费,而不是人际接触式消费。
连买房这样一件被多数人视作是人生最重要的消费动作之一的事,也似乎变得没那么复杂了。5G时代,让消费习惯从线下到线上成为可能。近段时间,贝壳研究院数据显示,每天有35万次VR看房带看发生,TOP经纪人1天能带看30组,成都链家日前公布了一组数据,疫情期间,VR看房的使用人群较此前翻了3.5倍,新的机遇正在加速到来。
举例的房源是在西溪湿地边的低密豪宅,毛坯交付的。当然,一些精品二手房都是精装修的。包括目前杭州近两年的精装交付楼盘。所以我们又找了一套刚需的房源带您VR了一把。效果就更加真实了。每个房间内的陈设,方位,平面图中的位置。一目了然。感谢科技。
第二套房也没好到哪里去,虽然破旧程度惜败给第一套,但户型之奇葩让人叹为观止:客厅大到可以放两张床,卫生间却狭小到两个人进去就要彼此拥抱,如果开了淋浴器则不能同时使用马桶……
在全景看房房源类中,找到心仪的房子,点击进入具体房源,再点击画面上的“全景”图标,就可以进入VR看房页面。
还记得小七刚来北京的那个夏天,酷热程度一点不逊于刚刚过去的烧烤天。扔块生肉到马路上,再洒点孜然基本上就可以直接吃了。
另外,虽然安居客强调“临感”,但其实图片清晰度不够高,画面有畸变感,更重要的是没办法自由移动,只能看几个固定的角度。说白了,感觉就是在看全景照片,没有太多沉浸式体验,其所谓的VR看房只是一个包装概念和噱头。
但,能怎么办呢?谁让自己在中介门店看中的这套房,钥匙只有房主有,并且只有今天这个时间点可以看。所以即使再热脚再痛,去看房的路也得含着泪自己走完。
小庞是一名成都链家的经纪人,入行5年,他似乎经历了最大的职业挑战:在过去的两个月,多个小区因为封锁,无法带看,无论是客户买房还是业主卖房都变得困难。但他不曾想到的是,本已经做好了业绩挂0的准备,却奇迹般的有了成交。
这个事件最后的结果比较意外,原本对于房主来说只会出现两个结果,房子卖掉或者没卖掉,而最后变成房主卖掉了房间内的单个物品,购房者也偶然发现了购房之外的需求。
至于具体到某套房的VR看房,虽然其页面上方写有“热门楼盘VR外景航拍,室内VR全景”的字样,但小七并未找到其室内VR全景的入口。点击进入具体的二手房页面,只能看到视频录制的房屋内景。
找到自己感兴趣的小区,可以看到该小区的整体环境、道路交通、汽车人流、周边配套等宏观画面。
vr全景看房如何拍摄
除了线上,VR现也已经涉及到别的行业,房地产行业就是其中之一。虽然不及VR+房地产的热度没有VR+游戏、VR+娱乐的风头,但是在虚拟现实这股热潮中不可否认这为地产行业的一个新的模式,开发了新的思路,因此各大房地产开发商纷纷把目光投向了VR,于是各类VR样板间开始出现了。