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VR看房的优劣势VR设备录制房源信息

作者:小编 日期:2021-05-07 16:34:44 点击数:

在国外的房地产网站早已经普及这种VR全景看房模式,北美、西欧、日本等国家大多数的大中型房地产网站都有VR全景服务的内容,越来越多的房地产商、房地产中介选择360全景看房,为房产购买者和租房人员提供更为虚拟现实看房。根据国外数据显示,有全景展示的房产,比没有全景展示的房产,访问率增加40%。

vr看房的好处

第二、经纪人在带看前要做足功课,足够了解系统里的房源,不论新房还是二手房;及时更新新房信息,了解目前可以线上带看的新房项目有哪些,有针对性的进行准备。

vr实景看房

VR全景看房,全方位展示建筑物内外部空间及功能,在宣传时能让看房者产生参与兴趣,并参与线上互动。看房者可以亲身感受房间布局和设计的优劣,有些开发商会将整个社区均以VR全景呈现,能更直观观察周边环境、配套等基础设施,避免了传统的效果图平面呈现时带来的误导。

vr看房的心得

王欢是个从部队退伍回来的年轻小伙,勤快踏实、真诚热情。2019年6月入职,10月份以来基本上每个月都有稳定的五六单,半年多的时间从行业小白蜕变成了开单大神。

“疫情期间,我们无法复工,各行各业都受到了冲击,房地产经纪行业也不可避免。”王敏说,可不管什么时候,房子是很多人的刚性需求,如何找到客户,让客户足不出户看房,就成了实现交易的关键点,“客户在哪里我们就在哪里,这一点贝壳做到了,那就是VR看房。”

vr的优势和劣势

近年来,VR全景看房在房地产行业崭露头角,线上看房自然而然地成为大众喜闻乐见的一种新型看房方式,VR全景看房为看房者多角度、全方位展示楼盘优劣,周边环境、小区配套设施,乃至内部户型都能做到一览无遗。

简单说,就和小时候玩的设计房间小游戏一样,选择自己喜欢的户型,再点击游戏里提供的物件设计出喜欢的装修风格。

最重要的是,VR给用户带来的沉浸式用户体验,是文字、图片以及视频都无法比拟的,VR为用户创建虚拟现实,进行多感官联动,给用户带来丰富使用感,以达到身临其境的体验感。对于服务行业,一份VR全景相册,客户便可提前感受服务情景,刺激客户消费。

VR全景看房在房地产行业的普遍应用,使得客户可以足不出户看遍所有房源样板间,既节省了客户的时间成本,又提升了地产商的产品形象,让整个购房流程变得方便、快捷,真实有效。

vr看房好处说说

其实,开展VR带看的一个难点在于是否有充足的房源,可以满足客户的需求。

VR全景不仅为大众带来良好的用户体验,还能通过交互技术实现模拟使用,在虚拟世界中实现线上免费试用,让用户体验更加出众。

《头号玩家》火了,虚拟现实与游戏的结合是人们熟知的VR落地模式,其实,虚拟现实与房地产行业的拥抱也有一段历史。2017年,虚拟现实产业迎来资本尴尬期,VR看房的未来应该怎么发展?

特殊时期,VR看房的优势终于被展示得淋漓尽致。济南德佑春江悦茗店的毛珊珊已经通过线上带看成交1单。

因此,这一阶段门店必做的一个业务动作就是VR带看的演练通关,做到VR带看更专业,那么成交也就更有可能实现。

不难看出,客户对于VR的接受程度较高,尤其是在新房和租赁客户中,客户的年龄层比较年轻,认可度及可行度是更高的。

但是,VR看房也常常被冠以“鸡肋”的称谓。作为一种营销的工具,VR技术在看房过程中“辅助”的成分较大。

目前来看,虚拟技术在看房领域发挥的作用有限,主要集中在销售流程中前端的部分。虚拟现实能否向后端继续发展,能否与房产职业经纪人结合,发挥更好的作用,带来更优质的购房租房体验,对基础技术的提升都有一定要求。

C21锦泽领秀城店的线上成交来自于经纪人王敏,从线上VR带看到付定金,仅用了3天时间。

VR看房有一定的存在合理性。比如可以解决远距离、尤其是海外置业的看房需求;多元化的软硬装设计拼装组合,替代传统的平面图和沙盘,给消费者提供更丰富的想象空间;除此以外,在时间、人力、物力、金钱上都来看,VR看房是一个经济实惠的解决方案。

首先、消费者不能真实地触摸软硬装材质、房屋光线、对于想要达到后期完美居住体验来说,是一个巨大的漏洞。其次、VR技术不能实时记录现场声音,听觉体验受限制。若是房子周围环境存在巨大噪音,消费者权益将受损害。最后,VR技术在视觉上提的体验远远未做到完美,屏幕画面不流畅、真实性不强、沉浸感欠缺、用户出现眩晕感等身体不适状况也在阻碍着VR技术在看房领域的普及。



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