房地产营销策划的主要职责都有哪些

执行要点：该案编写应注重指标变化幅度的方案控制手段。

营销策划部经理岗位说明书

执行要点：该方案不仅应有明确的文字说明，同时应配有标志性平面设计。

内容说明：包括平面媒体、音播媒体、象播媒体等三大类的表现意图战略和效率利用战略。

行政转营销策划：做事细致、执行力强、有丰富的活动策划与组织经验的人员容易转型成功。

执行要点：项目主题策划重在依托、历史渊源、新闻契机三方面应用。

营销策划经理岗位职责

  从事房地产营销策划工作，已经有1年半的时间了，2020年在我的记忆里没有太多印象，只是觉得时间飞快，如今看着时间一天天逝去，竟有些焦虑，受到新冠疫情的影响，整个房地产市场环境进入了冷淡期，加之政策收紧，很多人对于地产未来发展持有悲观态度，同样依附于房地产营销之上的策划更是愈来愈边缘化，部分策划更是选择转行，但我相信任何事物都不是绝对的，一切都是暂时的。

地产策划职责

项目包装在整体对外信息面展示中占据着举足轻重的位置，良好的氛围包装容易吸引客户眼球，刺激客户兴奋点，达成快速成交的效果。 

后策，是当项目前期产品规划后对产品包装销售的系统过程，市场不断在变，营销方式、渠道和方法都不断在变，但是营销策划重点要做好三大功课，那就是产品，市场和客户。

 以下是我从个人从业经验及相关学习资料里总结的（本人初级职场小白只供小白参考），对于营销策划工作从以下9个方面进行总结划分。

房地产公司策划部

道路宽度限制、阳光遮盖等综合因素，必须以法律法规为准绳或合理规避、或进行调解、或遵照执行。

营销策划助理的岗位要求

相比起乙方，甲方更强调全盘视角及统筹能力，不仅仅是对项目的操盘统筹，更重要的是拉动内部各专业线及外部各乙方单位的组织能力。很多乙转甲面试被否，或是即便成功进入房企也很难得到较大的发展，最重要的原因就是视野不够宽广、格局欠缺。

品牌转营销策划：要注重结果导向，如果忽视这一点，基本上很难成功转型。

策划就像是电影中的导演一样，作为项目各个环节中的桥梁和纽带。

后策现在大部分公司都是做执行，听话，细心，执行力，审美能力要求多点，后策的入行门槛低，从业人数多，但真正做的好的还是非常有限。

 内容说明：包括对于传播客户、影响客户、准客户、认购客户、购买客户等共五种形式的形象定位执行说明和操作方案。

季度报告月度及周度报告：基于过往分析基础之上，输出下阶段切实可行的战略指导及执行计划。

经验丰富的房地产营销前策写地块可行性研究的时候会把项目定在譬如从众快消、标杆溢价上，后面再进行论证，最后得出定位方向。这个过程需要涉及其他专业线的知识，如：利润测算（没工程基础做不细）、出强排方案等等，总之有追求的都是往全流程方向发展。