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Vr看房怎么做房地产vr看房怎么弄

作者:小编 日期:2021-05-14 09:42:43 点击数:

那如何区分全景和VR呢?实际上有一些很关键的点,那就是用户是否沉浸在一个虚拟世界当中,能否在虚拟世界里自由移动,与虚拟环境能否进行交互。显然,链家的“VR看房”缺少这些必要因素,因此不能称之为“VR看房”。

360度vr全景效果图制作

据惠新宸介绍,目前贝壳的VR房源已覆盖126个城市,累计扫描重建VR房源超过335万套,其中包括7000万张全景图片数据和520万标注数据,这些数据反向推动三维重建算法的迭代,从而降低整个数据采集到建模的门槛。

vr看房怎样提问

从这两套不同的房子里出来,心里存的却是同一个念头:如果早知道是这样的房,打死我都不会冒着40度快要中暑的天过来看。

跟随指引,我们顺利进入到了VR看房之中,但是出现在眼前的画面,令人惊讶。我们看到地竟然是一个加强版全景看房功能。用户点击屏幕之后,可以自由观察屋内的情况。

我相信很多人没有买过房也租过房,买房和租房的过程中会有很大的痛点,或者有一步是必不可少的,就是要去看房。为什么要看房?因为现在线上展示的形式就是图片和视频,这种载体方式还是一种别人想让你看什么你就看什么,但是你搞不清楚布局是怎么样的。

张胜男说:“正好在那段时间,CA张啸和店经理给我们在线上培训了VR带看的课程,我突然想到,非常时期看不了房,我可以和客户一起在线上通过VR看房啊。找到了合适的工具就开启了一条快捷的方式,客户通过VR看房,从而了解了房源的大致情况,有了意向购买房源。”

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在看房的过程中用户可能会畅想房子装修后的效果,如果能立马复原用户的构思出具装修效果图,则能大大提升房产经纪人的签单成功率。为此,贝壳在VR三位重建技术之上叠加AI算法,可以将房屋三维户型图与智能设计相结合,通过家具、风格的实时渲染和拼接,在短时间内将购房者脑中的装修方案具象化,用户可以数秒内看见房子的装修情况。

好在普通用户不能“轻易”使用这一功能,倒是免去了不少麻烦。贝壳找房默认他们的用户以没有VR手机壳子为主。

由于当时疫情严重,秉承着对客户负责的原则,张胜男不建议客户冒险看房,在沟通中了解到客户也有找别家中介,张胜男也并没有因此放弃,每当客户询问自己意见的时候,张胜男都毫无保留的给予中肯的建议,叮嘱客户谨慎看房。凭借着专业性和贴心服务,虽然没有见过面,张胜男却赢得了客户的信任。

第二套房也没好到哪里去,虽然破旧程度惜败给第一套,但户型之奇葩让人叹为观止:客厅大到可以放两张床,卫生间却狭小到两个人进去就要彼此拥抱,如果开了淋浴器则不能同时使用马桶……

最后,我们再一次把目光聚焦到“VR看房是不是伪需求”的问题上来。链家对于“VR看房”的定位是让其在房产交易的前端部分发挥作用,即帮助用户筛选房源,更快寻找到中意的户型。可是使用这一功能之后,用户还是会提出实地看房的要求。所以,链家的“VR看房”在房产交易中并没有起到多大的作用。

vr全景拍摄怎么收费

过去为了能真实地重建房源的三维虚拟空间,采集数据过程中不仅需要利用专业的VR采集设备去进行三维扫描,并采集房屋的空间数据,但凭借单目图像深度估算技术,如今只需要获取全景照片,就能完成2D转3D的空间重建,而过程中对硬件门槛的降低价值巨大。

网上随便搜了搜,贝壳找房、安居客、房天下,或是在APP上,或是在网站上,都隆而重之的推荐了自己的VR看房技术应用。

也正是因为这样的糟糕体验,在贝壳的VR看房产品推出以前,VR技术在地产行业内一直没能大规模普及,也没能推动消费者把线上看房作为常态。而贝壳从2015年开始技术调研,到2018年成立如视事业部及落地第一代产品,再加上这两年的产品多次迭代,才实现了当前的VR看房效果。

怎么拍vr全景房

VR看房这套方案,我们团队做了两年。大部分时间做的都是怎么把成本降下来,我们采用的是自己的设备,机器都是自己研发,马上这种拍摄的设备就会批量量产。对于贝壳来说,做这个事情有一个先天的优势,就是贝壳有一个摄影师团队,全国目前有一千多人,他们原来是拍摄专业的照片,有了这些人以后,把这些硬件给他们,这个才有落地的可能。并且为了让这个解决方案的成本下降,我们在拍摄一套房间的时间上做了很多优化。现在差不多一套一百多平的房子,一套房子拍照30个点,30分钟就能拍摄完,回来以后不需要做任何的事情,只需要把文件上传到服务器,服务器就把刚才所有的东西都拷出来。

魔多君以前在美国的时侯,发现郊区的二层小楼都长一个样。难道自由开放的美国人民建房子时也跟中国城乡建设一个套路吗?

而且,当你更愿意在VR里和朋友见面,而不是花几个小时堵在路上时。

最后说一下,如果想对房屋做进一步了解,不论是安居客还是贝壳找房,在VR看房的页面都很容易能找到中介工作人员。

这场疫情,把VR技术带来的在线看房模式推到大众眼前。据贝壳研究院最新数据统计:上周(3月2日-3月8日一周内),全国18城仅二手房市场成交量就已出现明显回升,环比增加89.7%。新增房客源均已经恢复至去年12月的周均水平,其中,新增客源中有67.2%来自线上委托,整体二手新增房客恢复至疫情前水平。



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