【案例】中海地产，千亿央企，领潮高奢人居，恢弘开篇始于温州！

土拍市场愈演愈烈，提前进场、选择更为稳妥的资产配置成了许多购房者的人生大事。在购房这件事上，优质的资产配置与版块的价值和未来的发展空间划上了永久的等号。

因此，近几年，温州鹿城这样一个居住氛围浓厚的老城区，迎来了快速兑现版块的发展红利期，本案所举鹿洲府即为一次典型的示范。

中海·鹿洲府位于温州主城（鹿城区）的核心版块，紧邻南塘商圈、世贸中心、五马商圈，为生活、教育、商业配套最集中的板块。项目北侧临近主干道，可通达温州各个区域，近距离感受温州“心跳”。

适配硬件：触控一体机、pad、手机

软件功能：品牌演绎、品牌手册、区位价值、项目概况、户型鉴赏

01/首页：

打开设备终端，点击首页，大号文字与温州标志性建筑上下呼应，背景为波纹状的世界地图，给人以朦胧感，商务风和艺术体相结合，视觉冲击瞬间加强了记忆。

02/品牌演绎：

汇盒将资料整理后，将品牌演绎分成了筑梦时代、中海全球化、发展历程和三大产业群四大版块。

从中国大环境下时代的变迁，到品牌的诞生，汇盒用时间和具体数字做成了回忆录。将大事记串联，凸显出了品牌的社会责任感以及家国情怀，加强用户对企业的信任感。

03/品牌手册：

手册累计22页， 通过触摸滑动翻页，前后讲述了企业的出身、实力和故事案例，首尾以用高端黑色封面相连接。

04/区位价值：

区位分平面区位和立体区位，平面区位主要用于展示本案所处地理位置及周边产业布局。立体区位又分为区位总览、交通总览、商业配套、生态休闲、医疗教育五大版块。

为了尽可能呈现出逼真的效果，汇盒派专人进行了实地航拍，采集建模，并为周边空旷的土地做了相应的“规划”，因此才有了立体区位中丰富多彩的建筑景观。车辆、行人、自然景观动态变化，道路四通八达，增强项目的生活气息。

05/项目概况：

（项目沙盘、一户一景、江畔独步）

为更好地凸显项目主建筑，汇盒给临近的建筑做了水晶体，减少遮挡的同时增强了观感，实现楼层风景随层高变化而变化。

06/户型鉴赏：

本案制作了3种户型，以130平的户型为例，可根据所需点击户型沙盘、手动漫游、自动漫游。值得一提的是，自动漫游时，场景之间的切换采用了黑色渐变模式，避免了传统一镜到底这种运镜方式造成的眩晕感。

在项目所处位置和周边配套尚不完善的情况下，鹿洲府相比于一般项目制作难度更大，所需制作时间更长，汇盒团队从准备期，到制作期，再到交付期，精细打磨，最终实现了高阶交互。

营销遍地的时代，对于房企而言，贯穿整个销售阶段最大的挑战依旧是创意。

传统的线下营销方式早已失效，在项目策划初期，有意识地提前感知客户需求，并针对需求打造一系列创意方案，在改善置业客群居住体验的同时，更能最大程度地降低成本损耗，提高后期的利润率。